Asset Manager / Property Manager (m/w/d)

Besonders ist die Mischung aus echter Ergebnisverantwortung und kompletter Steuerung der Wertschöpfung. Du bist nicht nur Verwalter, sondern entwickelst Bestandsobjekte und Aufteiler aktiv weiter, triffst kaufmännische und technische Entscheidungen und steuerst alle Beteiligten bis zum fertigen Produkt. Damit prägst du direkt den Wert, die Geschwindigkeit und den Erfolg des gesamten Portfolios.

1. Verwaltung und Betreuung von Bestandsobjekten:

- Eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung von Bestandsobjekten in Süddeutschland, mit dem Ziel der langfristigen Optimierung. - Optimierung der Objekte sowohl kaufmännisch (z.B. Mietergespräche) als auch technisch (z.B. Instandhaltungsmaßnahmen zur Mietoptimierung). - Enge Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen vor Ort. - Planung und Umsetzung kleinerer Baumaßnahmen und Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere bei Mieterwechseln, bis hin zur Nutzung von Potenzialen wie dem Ausbau von Dachgeschossen. - Steuerung und Koordination der Projektbeteiligten (Architekten, Handwerker) bei Renovierungen und Sanierungen. - Steuerung der Vermietungsprozesse, einschließlich Mieteingangskontrolle, Mahnwesen und Betriebskostenabrechnungen. - Objektcontrolling, regelmäßige Überprüfung der Wirtschaftlichkeit und Identifikation von Optimierungspotenzialen. - Verantwortung für das Kostenmanagement bei Bestandsobjekten, insbesondere bei Baumaßnahmen und Renovierungen. - Unterstützung bei der Budgetierung und Kontrolle von Projektkosten.

2. Betreuung der Aufteilerprojekte:

- Unterstützung in der Übernahme der Aufteilerprojekte zwischen Einkauf und Vertrieb. - Integration der Projekte in die vorgesehenen Strukturen und Datenräume. - Zusammenarbeit mit Architekten und Notaren zur Erstellung von Teilungserklärungen und bis hin zur Abgeschlossenheitsbescheinigung. - Unterstützung in der notariellen Abwicklung des Verkaufsprozesses und Erstellung von Kaufvertragsentwürfen.

- Planung und Steuerung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. - Koordination und Überwachung externer Projektbeteiligter, wie Handwerker Architekten und weitere Dienstleister.

- 2-3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management, Property Management oder Hausverwaltung mit technischem Bezug. - Selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise. - Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten sowie in sicheres Auftreten - Technisches Verständnis und Erfahrung in der Koordination von Baumaßnahmen. - Hohe Eigenmotivation und Freude an der Weiterentwicklung von Immobilien.

Dich erwartet ein dynamisches Umfeld mit vielfältigen Projekten, viel Eigenverantwortung und echten Entwicklungsmöglichkeiten. Du arbeitest in einem jungen, motivierten Team mit kurzen Entscheidungswegen.

Wenn du genau darauf Lust hast, bewirb dich bei uns.

Bitte sende uns deinen Lebenslauf und deine Kontaktdaten. Danach führen wir ein kurzes telefonisches Kennenlernen durch. Im Anschluss vereinbaren wir ein Bewerbungsgespräch via Google Meet.